För mäklare

Välkommen till oss här i Brf. Hästen 1

Vi hoppas ni finner den information som ni söker här på hemsidan. I annat fall är ni varmt välkomna att ta kontakt med oss.

Vid försäljning skall övertlåtelseavtal och ansökan om utträde/medlemskap (samt eventuell fullmakt) skickas till Sbc, info finns på Scb.se/kontakt.

Ansökan skall skickas i minst två exemplar. Efter godkännandet behålls ett exemplar, det andra returneras. Prövningen sker fortlöpande, räkna med att hanteringen tar upp till tre veckor.

Förening
Brf. Hästen 1 i Malmö organisationsnummer 769609-6036, äkta förening, som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av 21 lägenheter på adresserna Verkstadsgatan 1a, Verkstadsgatan 1b och Regementsgatan 16. Det finns inga gemensamma lokaler som kan nyttjas av medlemmar. Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.

Byggår
1895

Hiss
Ja, två stycken

Parkering
I området gäller boendeparkering på gatan. För mer information se Malmö kommun:s hemsida. Davidshall.

Barnvagnsrum
Nej

Cykelförråd
Ja, ett på gården och ett i källaren

Förråd som tillhör lägenheten
Till samtliga lägenheter finns tillhörande källarförråd

Juridiska personer som medlemmar?
Nej

Kabel-TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Ett basutbud av kabelkanalerna ingår i avgiften.

Bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem, bredband tecknat kollektivt (100Mbps) obligatoriskt avgift fn 169kr/mån (2019) .

In- och utträdesansökningarna
Skickas till sbc.se

Ekonomisk förvaltare
SBC - Sveriges BostadsrättsCentrum AB (publ) https://www.sbc.se/

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel TV basutbud och kollektivt bostadsrättstillägg. Lägenhetsel tecknas separat av medlem (nätägare E.ON) .

Hur ser ni på delat ägande?
Ok, men minst 20 % andel på den person som ska bosätta sig i lägenheten.

Överlåtelseavgift
2,5% av bbp, betalas av köparen

Pantsättningsavgift
Betalas av köparen, 1% av gällande basprisbelopp, 465kr (2019),

Fastigheten
Föreningen äger marken på vilken fastigheterna är uppförda.
Trevlig innergård med grönska, utemöbler och grillplats för de boende i föreningen.
Treglasfönsteri alla lägenheter.
2 tvättstugor med maskiner från 2021, en på Regementsgatan och en på Verkstadsgatan och en "extra" tvättstuga på Verkstadsgatan vån 4.
Soprum finns på innergården, föreningen källsorterar.
Fastighetens sammanlagda bostadsyta är 1716 kvm.

Övrigt
Föreningen har ett bra läge med närhet till centrum, restauranger, biograf, gym, mataffärer, Gustav Adolfs torg och Triangeln.

Utförda renoveringar/reparationer

Avloppsstammar utbyte: -84/85
Vattenstammar utbyte: 84/85
El i samtliga lägenheter och offentliga utrymmen: 84/85
Hissar installation: 84/85
Takomläggning: 84/85
Innergård: 2007 & 2010 & 2021
Byte av samtliga elementtermostater och ventiler: 2015
Skalskydd (nyckelbrickor) och porttelefoner från Aptus: 2016
Renovering port och entréer: 2016
Fönster ommålning: 2016
Renovering/målning av ytterfasaden: 2016
Nytt cykelförråd med terrass och utemöbler. 2021
Tvättstugor nya maskiner 2021
OVK och översyn av hela ventilationssystemet med ny fläkt, rensning och injustering: 2022